Terreno edificabile residenziale di 12150 mq

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L’unità immobiliare si trova a Vicenza (VI), ubicata in località Campedello. Il terreno si sviluppa lungo viale Riviera Berica, ma non è direttamente accessibile dalla strada, trovandosi sul retro di un gruppo di abitazioni. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata principalmente da edifici residenziali e terreni agricoli, ben collegata al centro di Vicenza distante circa tre chilometri e alla tangenziale sud (svincolo Riviera Berica). Il terreno interessa una superficie catastale di 12150 mq. L’area è pianeggiante, di forma trapezoidale, delimita da fossi e confinante con una pista ciclabile. E’ attualmente coltivato a seminativo e privo di opere di urbanizzazione. Urbanisticamente rientra in “Zona Territoriale Omogenea C12 - residenziale di espansione assoggettata a Piano Urbanistico Attuativo". Il piano prevede indice K=0, cioè nessuna quota di superficie da attribuire ad attività direzionali e commerciali. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie catastale: 12150 mqTERRENO EDIFICABILEAppezzamento in unico lottoUt 0,32 mq/mqSU edificabile: 3888 mq (teorica)SU edificabile: 4266 mq (reale)Terreno edificabile (CT): Foglio 41 – Particella 18 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-residenziale-di-12150-mq-7975/