Terreno agricolo di 13.480 mq

Dettagli

Riferimento 9781
Prezzo 4.000 €
Tipologia Terreno
Contratto vendita
Comune Nociglia
Mq 13.480
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Vendesi terreno agricolo, sito nel comune di Nociglia (LE), frazione Campine. Ubicato all'incrocio tra due strade di campagna, lungo la strada dove è posto il Cimitero comunale di Nociglia.Il terreno si presenta di forma triangolare, avente giacitura pianeggiante, costituito da tessitura prevalentemente franco-sabbiosa, attualmente risulta essere in stato di abbandono.Anticamente era stato utilizzato come cava, parzialmente riempita, ed in seguito come discarica del Comune. Nel piano regolatore vigente, risulta identificato nella zona E2; norme tecniche ed indici: Hmax= 8mt; distacchi min= 10 m; if= 0,03. Ricade in zona A.T.E. “C” del PUTT e qualunque lavoro comportante modifiche dello stato fisico è soggetto al rilascio di autorizzazione paesaggistica; ricade inoltre in zona perimetrata dal P.A.I. quale "ad alta pericolosità idraulica" per cui il terreno è inedificabile; non vi sono stati riscontrati atti o procedure di asservimento sul terreno in oggetto; pertanto vista l'inedificabilità (causa vincolo P.A.I.), si può intendere che la cubatura realizzabile (circa 300 mc), possa essere utilizzata su altro terreno in agro di Nociglia.Volume potenziale edificabile: 404,40 mcSuperficie complessiva: 13.480 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 66 - Seminativo - Classe 5 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-agricolo-di-13-480-mq-9903/